Vestwerk präsentiert Julie & Ferdy – 30 Citydomizile – ein außergewöhnliches und luxuriöses Wohnprojekt in der Wiener Leopoldstadt.
In unmittelbarer Nähe zur Innenstadstadt sowie den Grünräumen Augarten, Prater und Donaukanal wurde unter besonderer Rücksichtnahme auf die bestehende Substanz eine sehr attraktive Adresse entwickelt. Geplant von MalekHerbst Architekten sind in der inspirierenden und exklusiven Lage 30 Eigentumswohnungen entstanden, die gleichermaßen zum Anlegen, aber insbesondere zum Einziehen einladen. Durchdachte Grundrisse, charmante Detaillösungen und starke Charakterzüge aus der Umgebung – eine ausgewogene Melange für jene, die soliden Wert mit dem gewissen Etwas verbinden wollen.
Hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen in den lärmgeschützen Innenhof bzw. Eigengärten bieten nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zukunftssicheres Wohnungseigentum. Mit offenen durchdachten Grundrissen, natürlichen Freiräumen, kultivierten Designs und wertebeständigen Ausführungen bieten alle topsanierten Eigentumswohnungen den richtigen Gestaltungsraum zum Wohlfühlen.
Zusätzlich sorgen alle Annehmlichkeiten der modernen Technik Tag für Tag für unbeschwertes und entspanntes Wohnen in einer der besten Lagen Wiens.
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CITY APARTMENTS von 35 m² bis 170 m²
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BALKONE & TERRASSEN von 4 m² bis 50 m²
Nicht ohne Grund entwickelte sich das “Leben am Dach” in den letzten Jahren zur beliebtesten Wohnform im dicht verbauten Stadtgebiet. Viel Licht, grandiose Aussicht, sowie innovative architektonische Details erzeugen bei den Bewohnern ein wunderbares Gefühl – „ganz oben“ angekommen zu sein. Durch den zweigeschossigen Dachausbau konnten sechs neue, luftige Wohlfühl-Oasen mit jeweils zwei Ebenen und geräumigen Dachterrassen entstehen, die den Rahmen des Alltäglichen sprengen. Das Zusammenspiel von lichtdurchfluteten Wohnräumen, charmanten architektonischen Details und hochwertiger Ausstattung machen das besondere Ambiente dieser sonnigen Penthousewohnungen aus.
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PENTHOUSES von 51m² bis 153m²
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PENTHOUSE TERRASSEN von 18 m² bis 70 m²
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Zusätzliche On-Top Terrassen mit Blick über Wien
NO. |
Stockwerk |
Zimmer |
Wohnnutzfläche / inkl. Freiflächen (m²) |
Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 2 | 61,90 / 92,34 | SOLD |
| 2 | EG | 2 | 37,79 / 37,79 | SOLD |
| 3 | EG+1 | 4 | 122,99 / 150,54 | SOLD |
| 4 | EG+1 | 4 | 121,19 /145,54 | SOLD |
| 5 | EG+1 | 6 | 161,67 / 205,80 | SOLD |
| 6 | 1 | 4 | 113,88 / 124,58 | SOLD |
| 7 | 1 | 2 | 43,78 / 43, 78 | SOLD |
| 8 | 2 | 4 | 114,28 / 124,96 | SOLD |
| 9 | 2 | 2 | 45,12 / 45,12 | SOLD |
| 10 | 2 | 3 | 80,22 / 89,57 | SOLD |
| 11 | 2 | 2 | 39,76 / 44,27 | SOLD |
| 12 | 2 | 1 | 33,53 / 37,30 | SOLD |
| 13 | 2 | 2 | 90,38 / 93,69 | SOLD |
| 14 | 3 | 3 | 95,11 / 105,72 | SOLD |
| 15 | 3 | 2 | 67,68 / 67,68 | SOLD |
| 16 | 3 | 2 | 81,86 / 91,21 | SOLD |
| 17 | 3 | 2 | 41,02 / 45,53 | SOLD |
| 18 | 3 | 2 | 34,29 / 38,06 | SOLD |
| 19 | 3+4 | 3 | 95,69 / 145,98 | SOLD |
| 20 | 4 | 4 | 118,78 / 129,06 | SOLD |
| 21 | 4 | 2 | 46,70 / 46,70 | SOLD |
| 22 | 4 | 2 | 82,56 / 91,91 | SOLD |
| 23 | 4 | 2 | 42,25 / 46,76 | SOLD |
| 24 | 4 | 2 | 35,27 / 39,04 | SOLD |
NO. |
Stockwerk |
Zimmer |
Wohnnutzfläche / inkl. Freiflächen (m²) |
Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|
| 25 | DG1 | 2 | 52,81 / 52,81 | SOLD |
| 26 | DG1+2 +DT | 3 | 146,00 / 202,57 | SOLD |
| 27 | DG1+2 + DT | 3 | 88,80 / 156,14 | SOLD |
| 28 | DG1+2 | 3 | 123,73 / 138,40 | SOLD |
| 29 | DG1+2 + DT | 4 | 128,98 / 240,02 | SOLD |
| 30 | DG1 | 2 | 58,49 / 58,49 | SOLD |
„Julie & Ferdy“ sind Julia und Ferdinand aus der Leopoldstadt.
Aufgewachsen in Baden, fand Julia das Leben in Wien schon immer im Zweiten am besten. Nicht nur wegen der entspannten Atmosphäre im großzügigen Augarten und Prater, sondern vor allem auch wegen der Menschen, die wir hier treffen. Historische und zeitgenössische Strömungen scheinen sich in dieser Ecke Wiens seit jeher zu einer inspirierenden Mischkulanz zu entwickeln.
Bis vor Kurzem galt der zweite Bezirk noch als ein Geheimtipp. Heute ist die Leopoldstadt zu einer Adresse mit internationalem Flair mit der berühmten Wiener Lebensqualität avanciert – wie gemacht für die Julies und Ferdys von morgen.
„Für uns war es wichtig, den Charakter des charmanten zweiten Bezirks im Projekt einzufangen. Die historische Fassade und die zwei Höfe bilden wohlgestimmte Abstufungen zwischen der urbanen Öffentlichkeit und einer wohnlichen Intimität.
Die neue Dachhaut umarmt das geschichtlich gewachsene Stadtgewebe. Hinzugefügte Balkone und Loggien zeigen das Pulsieren zwischen dem Inneren und Außen, eine Verbindung zwischen dem wertvollen Alten und dem neuen Komfort.“
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Arch. Georg Herbst
Arch. Eveline Malek
Wien ist die Stadt mit der höchsten Lebensqualität weltweit. Ausschlaggebend sind die Wohnqualität, das vielfältige Kulturangebot, die Naherholungsgebiete und die im Vergleich mit anderen europäischen Hauptstädten moderaten Immobilienpreise.
Die Ferdinandstraße befindet sich in einem aufblühenden Bezirk mit Erholungsfaktor. Den Donaukanal, den Augarten oder die Prater Hauptallee erreicht man in wenigen Minuten und kann sich zu Fuß, auf dem Fahrrad oder in einem der trendigen Lokale treiben lassen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an Julie & Ferdy. Alle Penthouses und Citydomizile in der Ferdinandstraße sind bereits verkauft. Kontaktieren Sie uns aber gerne für Informationen zu neuen Projekten.
