01 / Julie & Ferdy

Vestwerk präsentiert Julie & Ferdy – 30 Citydomizile – ein außergewöhnliches und luxuriöses Wohnprojekt in der Wiener Leopoldstadt.

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadstadt sowie den Grünräumen Augarten, Prater und Donaukanal wurde unter besonderer Rücksichtnahme auf die bestehende Substanz eine sehr attraktive Adresse entwickelt. Geplant von MalekHerbst Architekten sind in der inspirierenden und exklusiven Lage 30 Eigentumswohnungen entstanden, die gleichermaßen zum Anlegen, aber insbesondere zum Einziehen einladen. Durchdachte Grundrisse, charmante Detaillösungen und starke Charakterzüge aus der Umgebung – eine ausgewogene Melange für jene, die soliden Wert mit dem gewissen Etwas verbinden wollen.

Choose Your Home

Hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen in den lärmgeschützen Innenhof bzw. Eigengärten bieten nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zukunftssicheres Wohnungseigentum. Mit offenen durchdachten Grundrissen, natürlichen Freiräumen, kultivierten Designs und wertebeständigen Ausführungen bieten alle topsanierten Eigentumswohnungen den richtigen Gestaltungsraum zum Wohlfühlen.

Zusätzlich sorgen alle Annehmlichkeiten der modernen Technik Tag für Tag für unbeschwertes und entspanntes Wohnen in einer der besten Lagen Wiens. 

 

  • CITY APARTMENTS von 35 m² bis 170 m²

  • BALKONE & TERRASSEN von 4 m² bis 50 m²

Nicht ohne Grund entwickelte sich das “Leben am Dach” in den letzten Jahren zur beliebtesten Wohnform im dicht verbauten Stadtgebiet. Viel Licht, grandiose Aussicht, sowie innovative architektonische Details erzeugen bei den Bewohnern ein wunderbares Gefühl – „ganz oben“ angekommen zu sein. Durch den zweigeschossigen Dachausbau konnten sechs neue, luftige Wohlfühl-Oasen mit jeweils zwei Ebenen und geräumigen Dachterrassen entstehen, die den Rahmen des Alltäglichen sprengen. Das Zusammenspiel von lichtdurchfluteten Wohnräumen, charmanten architektonischen Details und hochwertiger Ausstattung machen das besondere Ambiente dieser sonnigen Penthousewohnungen aus.

 

  • PENTHOUSES von 51m² bis 153m²

  • PENTHOUSE TERRASSEN von 18 m² bis 70 m² 

  • Zusätzliche On-Top Terrassen mit Blick über Wien

02 / Sale
Nur noch zwei der dreißig Citydomizile sind verfügbar!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Stockwerk
NO.
Zimmer
Wohnnutzfläche / inkl. Freiflächen (m²)
Verfügbarkeit
EG 01 2 61,90 / 92,34 sold
EG 02 2 37,79 / 37,79 sold
EG+1 03 4 122,99 / 150,54 sold
EG+1 04 4 121,19 /145,54 sold
EG+1 05 6 161,67 / 205,80 sold
1 06 4 113,88 / 124,58 sold
1 07 2 43,78 / 43, 78 sold
2 08 4 114,28 / 124,96 sold
2 09 2 45,12 / 45,12 sold
2 10 3 80,22 / 89,57 sold
2 11 2 39,76 / 44,27 sold
2 12 1 33,53 / 37,30 sold
2 13 2 90,38 / 93,69 sold
3 14 3 95,11 / 105,72 sold
3 15 2 67,68 / 67,68 sold
3 16 2 81,86 / 91,21 sold
3 17 2 41,02 / 45,53 sold
3 18 2 34,29 / 38,06 sold
3+4 19 3 95,69 / 145,98 sold
4 20 4 118,78 / 129,06 sold
4 21 2 46,70 / 46,70 sold
4 22 2 82,56 / 91,91 available
4 23 2 42,25 / 46,76 sold
4 24 2 35,27 / 39,04 sold
DG1 25 2 52,81 / 52,81 sold
DG1+2 +DT 26 3 146,00 / 202,57 available
DG1+2 + DT 27 3 88,80 / 156,14 sold
DG1+2 28 3 123,73 / 138,40 sold
DG1+2 + DT 29 4 128,98 / 240,02 sold
DG1 30 2 58,49 / 58,49 sold
03 / Story
Grätzel

„Julie & Ferdy“ sind Julia und Ferdinand aus der Leopoldstadt.

Aufgewachsen in Baden, fand Julia das Leben in Wien schon immer im Zweiten am besten. Nicht nur wegen der entspannten Atmosphäre im großzügigen Augarten und Prater, sondern vor allem auch wegen der Menschen, die wir hier treffen. Historische und zeitgenössische Strömungen scheinen sich in dieser Ecke Wiens seit jeher zu einer inspirierenden Mischkulanz zu entwickeln.

Bis vor Kurzem galt der zweite Bezirk noch als ein Geheimtipp. Heute ist die Leopoldstadt zu einer Adresse mit internationalem Flair mit der berühmten Wiener Lebensqualität avanciert – wie gemacht für die Julies und Ferdys von morgen.

Julie und Ferdy
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ankommen
Architektur

„Für uns war es wichtig, den Charakter des charmanten zweiten Bezirks im Projekt einzufangen. Die historische Fassade und die zwei Höfe bilden wohlgestimmte Abstufungen zwischen der urbanen Öffentlichkeit und einer wohnlichen Intimität.

Die neue Dachhaut umarmt das geschichtlich gewachsene Stadtgewebe. Hinzugefügte Balkone und Loggien zeigen das Pulsieren zwischen dem Inneren und Außen, eine Verbindung zwischen dem wertvollen Alten und dem neuen Komfort.“

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Arch. Georg Herbst

Arch. Eveline Malek

MH
Das Haus
MalekHerbst
04 / Location
Address

Ferdinandstraße 17
1020 Wien

Zentral und Verkehrsgünstig
Die Ferdinandstraße ist eine sehr ruhige Einbahnstraße, die parallel zur Unteren Donaustraße verläuft. Für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung sorgen die U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) und die Straßenbahnlinien 1 und 2 (Julius-Raab-Platz).
Metropole im Herzen Europas

Wien ist die Stadt mit der höchsten Lebensqualität weltweit. Ausschlaggebend sind die Wohnqualität, das vielfältige Kulturangebot, die Naherholungsgebiete und die im Vergleich mit anderen europäischen Hauptstädten moderaten Immobilienpreise.

Am Wasser und Im Grünen

Die Ferdinandstraße befindet sich in einem aufblühenden Bezirk mit Erholungsfaktor. Den Donaukanal, den Augarten oder die Prater Hauptallee erreicht man in wenigen Minuten und kann sich zu Fuß, auf dem Fahrrad oder in einem der trendigen Lokale treiben lassen.

0
Straßenbäume
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Meter Radwege
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m² Hundezone
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Leopoldstädter
05 / Contact

Wir freuen uns über Ihr Interesse an Julie & Ferdy und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung des noch verfügbaren City-Apartments N°22, sowie unserer besonderen Dachgeschoßwohnungen ein. Klicken Sie rechts auf das Briefsymbol, um das Exposé, die Grundrisse und weitere relevante Dokumente anzufordern, reservieren Sie einen Besichtigungstermin oder rufen Sie einfach an.

JD
Julia Dietz, M.Sc.
+43 66499116562
A7R05250_web
Dr. Gert Schmidt-Leuhusen
+43 66499116562
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Willkommen bei Julie&Ferdy Außergewöhnliche Penthouses und Cityapartments
Hier im zweiten Bezirk spürt man die berühmte Wiener Lebensqualität. Hier zeigt sich Wien von ihrer besten Seite: vielfältig, inspirierend und immer in Bewegung. In Julie&Ferdy finden sich die Charakterzüge der charmanten Umgebung wieder. Wenn Sie Unterlagen zu den noch verfügbaren Eigentumswohnungen wünschen, hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und kümmern uns um einen Besichtigungstermin!
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